Zu vermieten — Dornbirn, Bildgasse 10
Lagerhalle – 209 m² an der überdachten Laderampe
Zwei Hallenteile mit je eigenem Tor, ca. 4,5 m Raumhöhe und eigenem WC.
Das Objekt —
Die Lagerfläche im Erdgeschoss besteht aus zwei Hallenteilen, die über einen 2,11 m breiten Durchgang verbunden sind. Beide Hallen liegen an der überdachten Laderampe und sind jeweils über ein eigenes Tor (ca. 2,90 m breit) direkt beladbar.
Fensterbänder sorgen für Tageslicht, die Stahlbeton-Rippendecke für eine großzügige Raumhöhe von ca. 4,5 m. Ein eigenes WC mit Handwaschbecken ist vorhanden; der Betriebshof bietet Zufahrt für Transporter und Lkw.
Ausstattung —
- 208,68 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
- Raumhöhe ca. 4,5 m
- 2 Tore à ca. 2,90 m (Sektionaltor und Stahltor mit Gehtür)
- Überdachte Laderampe, Lkw-Zufahrt
- Durchgang 2,11 m zwischen den Hallenteilen
- Betonboden beschichtet, Fensterbänder
- Eigenes WC mit Handwaschbecken
- Notausgang ins Stiegenhaus, Strom über eigenen Zähler
Geeignet für: Lager und Logistik · Werkstatt und Handwerk · Onlinehandel / Versand · Kleingewerbe, Manufaktur
Mietkonditionen —
| Hauptmietzins netto | 1.341,49 € |
| Betriebskosten-Akonto netto | 229,55 € |
| zzgl. 20 % USt | 314,21 € |
| Gesamtmiete brutto | 1.885,25 € |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
Unbefristetes Mietverhältnis, Wertsicherung nach VPI 2020. Betriebskosten als monatliches Akonto mit jährlicher Abrechnung.
Lage —
Zentral und verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Bildgasse, Bezirk Markt. Die Dornbirner Innenstadt erreichen Sie in rund 5 Gehminuten, Bahnhof und Hauptpostamt liegen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Dornbirn-Süd ist ca. 2,5 km entfernt.
Moosbrugger Immobilien-Treuhand GmbH · Bildgasse 10, 6850 Dornbirn
Telefon +43 (0)5572 31810 · immobilien@moosbrugger.com
Besichtigung nach telefonischer Terminvereinbarung.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum und Änderungen vorbehalten. Stand: Oktober 2026.
