Büro- und Gewerbefläche – 286 m² mit Fensterfront, Lift und Parkettboden

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Zu vermieten — Dornbirn, Bildgasse 10

Büro- und Gewerbefläche – 286 m² mit Fensterfront, Lift und Parkettboden

Helle, flexibel nutzbare Fläche im 2. Obergeschoss – ideal für Studio, Schulung, Showroom oder Büro.

Das Objekt —

Die helle Büro- und Gewerbefläche – zuletzt als Tanzschule genutzt – bietet eine großzügige, offene Hauptfläche von rund 196 m² mit durchgehender Fensterfront und Blick ins Grüne. Dazu kommen ein abgeschlossener Gruppenraum und zwei separate Einzelräume.

Parkettboden, eine voll ausgestattete Küchenzeile, drei eigene WCs (davon eines barrierefrei) sowie ein Lastenlift (1.600 kg, 21 Personen) direkt an der Fläche machen die Räume sofort nutzbar.

Ausstattung —

• 286,37 m² Nutzfläche, davon ca. 196 m² offen
• Große Fensterfront mit Jalousien
• Parkettboden, abgehängte Decke mit Rasterleuchten
• Lastenlift 1.600 kg / 21 Personen
• Küchenzeile mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler
• Drei eigene WCs, davon eines barrierefrei
• Gruppenraum und zwei separate Einzelräume
• Strom über eigenen Subzähler

Geeignet für: Tanz-, Yoga- oder Fitnessstudio · Physiotherapie, Coaching · Schulung und Seminar · Showroom, Atelier · Büro, Agentur, Co-Working

Mietkonditionen —

Unbefristetes Mietverhältnis, Wertsicherung nach VPI 2020. Betriebskosten als monatliches Akonto mit jährlicher Abrechnung.

Lage —

Zentral und verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Bildgasse, Bezirk Markt. Die Dornbirner Innenstadt erreichen Sie in rund 5 Gehminuten, Bahnhof und Hauptpostamt liegen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Dornbirn-Süd ist ca. 2,5 km entfernt.

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Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum und Änderungen vorbehalten. Stand: Oktober 2026.