EFH Dornbirn Birkenwiese 10a

Das Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Dornbirn-Schoren, direkt neben dem Sportplatz Birkenwiese in südwestlicher Ausrichtung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km.

Baubeschreibung:

Erbaut: 1960
Umfassungswände: Ziegelmauerwerk
Mittelwände: Ziegelmauerwerk
Decken: über KG + EG Stahlbetondecken, über OG Holzbalkendecke
Dachkonstruktion: Giebeldach in Holzkonstruktion
Dacheindeckung: Betonziegeleindeckung mit Hartfaserplattenunterdach
Dachwässerabfuhr: Dachrinne und Abfallrohre in Kupfer
Äußere Verkleidung: Verputz
Stiegenanlage: 2-armige, gerade Stahlbetonstiege mit Terrazzoplattenbelag, Geländer in Eisenkonstruktion
Heizungsanlage: zentrale Warmwasserheizung mit Ölfeuerung
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Holzläden
Türen: Holz-Futtertüren, gestemmte Füllungstüren auf Holzzargen
EG Terrasse: überdacht mit Betonplattenboden
Balkon: Stahlbetonbodenplatte mit Klinkerbodenbelag

Flächen lt. Plan:                           

Kellerräume: 65,20 m2

Erdgeschoß: 57,95 m2
Gang 7,15 m2
Speis 2,40 m2
WC 2,00 m2
Küche 14,40m2
Wohnzimmer 32,00 m2

Garage: 24,50 m2

Obergeschoß: 58,15 m2
Gang 7,15 m2
Schlafzimmer     15,50 m2
Schlafzimmer     16,50 m2
Schlafzimmer     14,40 m2
Badezimmer         4,60 m2                               

Wohnfläche: 116,10 m2

Grundbuchdaten:
EZ 8787 Gb 92001 Dornbirn
GST-NR 1186/19 mit 429 m2

Kaufpreis: € 590.000.—  (VB)

Übernahme/Bezug: sofort

Energiewerte: in Arbeit

Besichtigung: nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung, nur über unser Büro

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten